Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Yn 'e Lijte valt op door de royale tuin en de ligging in een rustige straat. Met 71 m² woonoppervlak en een perceel van 438 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €190.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €416.132, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt kent een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken.' Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. De buurt Grou heeft een rustig karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 791 (matig stedelijk).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Faber Wonen aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver YN 'E LIJTE 43, Grou
Ja, de vraagprijs van €190.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt (€416.132) en ook onder de mediaan (€350.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (71 m² versus 132 m²), maar de prijs per m² is met €2.676 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Grou.
Grou is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Er is één bewonersreview, die een score van 8,7 geeft, maar ook melding maakt van achteruitgang door nieuwe bewoners. Het is een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Binnen twee kilometer vind je twee basisscholen: Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op ongeveer twee kilometer afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is of een paar minuten fietsen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe energiezuinig de woning is.
Faber Wonen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.325 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.766 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.789 | €336.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €924 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
YN 'E LIJTE 43, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
