Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Yn 'e Lijte 36 in Grou is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 37 m² en een ruim perceel van 404 m². Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. De vraagprijs van €165.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €386.629, maar dat komt doordat de oppervlakte klein is. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Leeuwarden voor vergelijkbaar aanbod.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, gelegen in de buurt Grou. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, woont er al 55 jaar en zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." De beoordeling is met een 8,71 nog steeds hoog. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs is er Sevenwolden Grou, ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Yn 'e Lijte 36, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Yn 'e Lijte 36, Grou
De vraagprijs van €165.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€386.629). Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 37 m² klein is. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de lage prijs en het energielabel E is het een betaalbare optie voor wie met een beperkt budget een eigen woning zoekt.
Grou is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De enige buurtreview geeft een 8,71, al merkt de bewoner op dat de leefbaarheid achteruitgaat door nieuwe bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont er landelijk maar met basisvoorzieningen binnen handbereik.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip (beide op 1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 2 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden reizen.
In de buurt Grou stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
