Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Karper in Grou ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 444 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €535.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €386.629, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaand huis in deze categorie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Het is een rustige, groene omgeving. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken.' Toch geeft hij een 8,7 als totaalscore. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en 63% is koop. Meer weten over de buurt Grou?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Poiesz is op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen als Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
De Karper 3, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over De Karper 3, Grou
De vraagprijs van €535.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €386.629 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is vrijstaand, 145 m² groot en heeft energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in Grou is €3.682, wat neerkomt op €534.000 voor 145 m². De prijs is dus marktconform voor een woning van dit type en deze staat.
Grou is een rustig dorp met veel groen en water. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Wel geeft een langdurige bewoner aan dat de leefbaarheid achteruitgaat door overlast van nieuwe bewoners. De totale score van de buurt is met 8,7 echter hoog.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip (beide op 757 m). Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 685 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden reizen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Grou gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
