Amatist 52
Edelstenenwijk, Dijk en Waard
BuurtEen royale tussenwoning in de Edelstenenwijk
Aan de Amatist 52 in Heerhugowaard staat een tussenwoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dijk en Waard.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 480 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 161 vierkante meter.
Leven in de Edelstenenwijk
De Edelstenenwijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op 23 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool IKC de Schatkist, en op ongeveer zevenhonderd meter vind je de Lidl, Vomar en Ekoplaza. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 621 meter, de apotheek op 684 meter. Bushalte Heerhugowaard, Smaragd is op 62 meter met lijn 162. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,3 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Riet De-Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amatist 52, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de Edelstenenwijk is 410.889 euro, met een mediaan van 400.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 339.000 tot 550.000 euro. Met 425.000 euro zit deze tussenwoning boven het gemiddelde en de mediaan. De prijs per vierkante meter is 3.542 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.021 euro ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 480 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 130 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Amatist 52?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl, Vomar of Ekoplaza, allemaal op ongeveer zevenhonderd meter afstand. Basisschool IKC de Schatkist ligt op 275 meter. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 621 meter en de apotheek op 684 meter. Bushalte Heerhugowaard, Smaragd is op 62 meter met lijn 162.
Hoe is de buurt Edelstenenwijk om in te wonen?
De Edelstenenwijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. In de buurt heeft 30 procent van de koopwoningen energielabel A, 20 procent label B en 50 procent label C.
