Amelandlaan 102
De Akkers, Heerenveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Akkers
Deze tussenwoning aan de Amelandlaan 102 ligt in de woonwijk De Akkers in Heerenveen. Met een woonoppervlak van 149 m² is dit een flinke woning, zo'n 34% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van € 425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Heerenveen, dan zit je hiermee aan de bovenkant van het aanbod.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 546 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en een houtkachel. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Het betreft volle eigendom.
De Akkers: een rustige buurt
De Akkers is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz.". Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer per inwoner. Meer over de buurt De Akkers vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 500 meter afstand, of bij de Ekoplaza, Poiesz, Jumbo of Aldi op ongeveer 2 kilometer. Basisscholen zijn er dichtbij: OBS Route 0513 op 600 meter en Christelijke Basisschool Spring! op 700 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Schoterpoort, op 600 meter. Met de bus kun je vanaf halte Heerenveen, Tolhuis (lijn 17) op 400 meter, of vanaf halte Heerenveen, Heidetunnel (lijn 15) op 500 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig van openbare data (Atlas Leefomgeving, KCAF, Klimaateffectatlas) en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraak & Tulner Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amelandlaan 102, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 425.000. Het gemiddelde van de zeven beschikbare koopwoningen in de buurt is € 425.786, en de mediaanprijs is € 439.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.973, terwijl deze woning € 2.852 per m² kost. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs ligt rond het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 546 m³, wat ruim is voor een eengezinswoning. De indeling is volgens de makelaar: een tussenwoning met een achtertuin en voortuin, waarbij de achtertuin op het zuidwesten ligt en bereikbaar is via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 521 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Route 0513 op 627 meter en Christelijke Basisschool Spring! op 692 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Schoterpoort op 610 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere bushaltes in de buurt. De dichtstbijzijnde is Heerenveen, Tolhuis op 405 meter, met buslijn 17. Ook Heerenveen, Blau Hûs op 431 meter heeft lijn 17, en Heerenveen, Heidetunnel op 503 meter heeft lijn 15. Het treinstation Heerenveen ligt op 2,7 kilometer en is daarmee op loop- of fietsafstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz.". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft hij een cv-ketel en houtkachel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Dit is volgens de makelaar. De ligging van de woning wordt omschreven als beschut en in een woonwijk.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is € 425.786 en de mediaanprijs is € 439.000. De prijzen variëren van € 197.500 tot € 600.000. De gemiddelde oppervlakte van de beschikbare woningen is 111 m², dus deze woning is met 149 m² ruimer dan gemiddeld.
Statistieken van De Akkers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.389 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.821 | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen er heerlijk rustig
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...
Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.736 | €415.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.607 | €418.675 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.566 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amelandlaan 102, Heerenveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
