Anjelierenlaan 61
Bloemenlaan en omgeving Oost, Vlissingen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Vlissingen
Deze tussenwoning uit 1939 staat in de wijk Middengebied, in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost. Met een vraagprijs van 209.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is te koop via Dingemanse makelaars B.V. en wordt ook op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Vlissingen, dan valt op dat de vraagprijs dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 368 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 151 vierkante meter.
De buurt Bloemenlaan e.o. Oost
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.845. In de buurt worden woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen hier. Meer over de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 800 meter, of bij Jumbo en Lidl op 825 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Iqra op 423 meter en Het Vlot op 432 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk M. Hamelink op 463 meter, en de apotheek is Apotheek de Singel op 588 meter. Het ziekenhuis ligt op 568 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Bloemenlaan op 315 meter, met buslijn 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 204.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, maar de exacte ontwikkeling wordt hier niet vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dingemanse makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjelierenlaan 61, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 209.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 204.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar dat is niet ongebruikelijk. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in deze buurt is 214.031 euro, dus de vraagprijs ligt daar iets onder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 368 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 204.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 79% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 804 meter, Jumbo en Lidl op 825 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Iqra op 423 meter en Het Vlot op 432 meter. De huisarts is op 463 meter, de apotheek op 588 meter en het ziekenhuis op 568 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Bloemenlaan op 315 meter, met buslijn 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenlaan e.o. Oost?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.845.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Andere details, zoals kamers en oppervlakte, worden wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de vraag naar woningen in deze omgeving. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is 214.031 euro, op basis van 16 verkochte woningen.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 21 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Statistieken van Bloemenlaan en omgeving Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.195 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Middengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Statistieken van Middengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.803 | €411.605 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.853 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anjelierenlaan 61, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
