Slobbeland 5-034

De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929). De mediaanprijs in Volendam-Oude kom is €395.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m².

De woning is gebouwd in 2020, wat relatief nieuw is vergeleken met de buurt waar slechts 21,4% van de woningen na 2010 is gebouwd. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.568, wat voor deze woning neerkomt op €6.356 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.

In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A, 16,7% label B en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 2020 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Volendam-Oude kom. De gemiddelde vraagprijs is €468.929 en de mediaan €395.000. In de afgelopen periode zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.333. De gemiddelde verkooptijd was 81 dagen.

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 476 meter. Basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (688 m) en De Samensprong (736 m) zitten er vlakbij. Ook het Don Bosco College voor voortgezet onderwijs is op 749 meter.

In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.