Appelaar 5
Odijk, Bunnik
BuurtEen tussenwoning in het groene Odijk
Deze tussenwoning aan de Appelaar 5 staat in Odijk, een dorp in de gemeente Bunnik waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.545, wat de woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. Wie op zoek is naar een tussenwoning in deze omgeving, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Bunnik.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 380 m³ en het perceel is 168 m² groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en een spouwmuur. De verwarming bestaat uit een hreketel, houtkachel en elektrische verwarming. Er is geen garage.
Leven in Odijk
Odijk telt ruim 5.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en prijst de rust en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het aanbod aan woningen. De buurt kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Boni en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen De Vonk en Christelijke Basisschool Beurthonk zijn op ongeveer tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk in Odijk zit op 800 meter, de BENU Apotheek op 500 meter. Buslijn 43 stopt op 183 meter bij de halte Odijk, Rijnseweg. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Bunnik heeft verder voldoende voorzieningen. Het adres ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn vermeld voor geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Appelaar 5, Odijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Odijk?
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €649.545 in de buurt. De mediaanprijs in Odijk is €550.000. De prijs per vierkante meter is €5.357, terwijl het buurtgemiddelde €4.968 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, al is de oppervlakte kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van de woning?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 380 m³ en het perceel is 168 m² groot. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Er is geen garage.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en een spouwmuur. De verwarming bestaat uit een hreketel, een houtkachel en elektrische verwarming. Het energielabel is C.
Hoe is het wonen in Odijk volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en waardeert de rust, het groen en de speeltuinen. Een ander is kritisch over het onderhoud van stoepen en het woningaanbod. Het gaat om acht beoordelingen op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen de Boni en Jumbo voor boodschappen. Basisscholen De Vonk en Christelijke Basisschool Beurthonk zitten op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk in Odijk is op 800 meter, de BENU Apotheek op 500 meter. Buslijn 43 stopt op 183 meter bij de halte Odijk, Rijnseweg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Odijk, Rijnseweg op 183 meter, waar buslijn 43 stopt. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,9 kilometer afstand. In de gegevens staat geen specifieke bestemming of frequentie vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast op dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
