De Meent 56
Odijk, Bunnik
BuurtEen appartement aan de rand van Odijk
Dit appartement aan De Meent 56 ligt in Odijk, een dorp waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van €480.000 zit deze woning 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.545, wat het marktconform maakt. Het is een appartement uit 1960 met energielabel F, een van de minder zuinige labels. Wie op zoek is naar een appartement in deze omgeving, vindt hier een betaalbaar alternatief. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Bunnik.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 72 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Meer specifieke kenmerken van de woning zijn niet beschreven in de advertentie.
Leven in Odijk
Odijk telt ruim 5.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en prijst de rust en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het winkelaanbod. De buurt heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau. Meer over de buurt vind je op de pagina over Odijk. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1960. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 94 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals De Vonk en WereldKidz Bongerd. De huisartsenpraktijk zit op 299 meter en de apotheek op 150 meter. Buslijn 43 stopt op 342 meter bij halte De Vork, en het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Bunnik heeft verder een goed voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Breeschoten & Vernooij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Meent 56, Odijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €480.000 zich tot andere woningen in Odijk?
De vraagprijs ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €649.545 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 34% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 72 m² kleiner is dan het gemiddelde van 132 m². De prijs is marktconform, volgens de berekening op basis van het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 72 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is F. Verdere kenmerken, zoals een tuin of balkon, worden niet beschreven in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 54% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Meent 56?
De Jumbo ligt op 94 meter en de Boni op 183 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Vonk en WereldKidz Bongerd zitten op ongeveer 280 meter. De huisartsenpraktijk is op 299 meter en de apotheek op 150 meter. Buslijn 43 stopt op 342 meter bij halte De Vork, en het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Odijk volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en waardeert de rust en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het winkelaanbod. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Het woonoppervlak van 72 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
