Verkocht onder voorbehoud
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 combineert nieuwbouwcomfort met de charme van de oude binnenstad van Gorinchem. Met 189 m² woonoppervlak is het een royale woning, die met energielabel A+++ zeer zuinig is. De vraagprijs van €770.000 ligt 53% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de grootte en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Gorinchem heeft een ander prijsniveau.
De woning staat in de buurt Benedenstad, het historische hart van Gorinchem. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel 25- tot 45-jarigen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Coop of SPAR. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Basisschool obs De Tweemaster zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het treinstation van Gorinchem is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Bagijnenwalstraat 21, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Bagijnenwalstraat 21, Gorinchem
De vraagprijs ligt 53% boven het gemiddelde van €503.351 in de buurt. Maar deze woning is met 189 m² ook 59% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Daarnaast is het energielabel A+++ en het bouwjaar 2021, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van dit object.
Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,85 en noemen het gezellig en levendig. Er is een mix van horeca, winkels en evenementen. Wel zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens en is het stedelijkheidsniveau hoog (omgevingsadressendichtheid 2072).
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Utrecht en Dordrecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Tweemaster zit op 174 meter, en CBS De Tamboerijn op 514 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Uilenhof (552 m) en ISK de Toekomst (493 m) dichtbij.
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar bewoners noemen de aanwezigheid van politie en boa's als positief. Een bewoner zegt: "Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's." Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
