Een negentiende-eeuws huis aan de Balistraat
Deze tussenwoning uit 1880 staat in de Archipelbuurt, een buurt met een dorps karakter midden in Den Haag. Met 143 vierkante meter woonruimte is het een royale woning, en de huurprijs van €1.650 ligt opvallend laag vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt verhuurd zonder dat er een volledige omschrijving van de staat is gegeven.
De Archipelbuurt: een hechte gemeenschap
De Archipelbuurt staat bekend als een rustige, groene buurt met veel gezinnen en oudere bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met vriendelijke mensen, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig." Een ander, die er al 40 jaar woont, noemt het woongenot en de betaalbare woningen als pluspunten. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de gemeente Den Haag vind je op de gemeentepagina.
Het dagelijks leven rond de Balistraat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 440 meter, of de SPAR express iets verderop. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer drie kilometer, en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen binnen vier kilometer. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. De buurt is ook met de auto goed te bereiken, zoals een bewoner aangeeft.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Real Estate Company aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder uitgebreide beschrijving van de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balistraat 2, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van €1.650 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €3.330. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel F, wat hoge stookkosten betekent. Ook is de woning uit 1880, wat kan bijdragen aan een lagere huur. De advertentie geeft geen verdere details over de staat van het pand.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat je energierekening fors kan zijn. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Archipelbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,88 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt mooi, gezellig en goed bereikbaar met ov, fiets en auto. Een bewoner woont er al 40 jaar en prijst het woongenot en de betaalbare woningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 440 meter zit een Albert Heijn, en op 653 meter een SPAR express. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen op 704 en 1047 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen.
Hoe ver is het naar scholen en het ov?
Basisschool De Parachute ligt op 2,9 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen 3,6 tot 3,8 kilometer, zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer, goed te doen met de fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
The Real Estate Company heeft op de bron alleen de straat, de prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Details over bijvoorbeeld de staat van het pand, de indeling of eventuele voorzieningen staan niet in de advertentie.
