Een appartement met karakter in hartje Den Haag
Dit appartement aan de Kazernestraat 31B ligt in een rustige straat, terwijl de bruisende winkelstraat om de hoek zit. Met 84 vierkante meter woonruimte uit 1924 heeft het een klassieke uitstraling. De huurprijs van €1.950 ligt 37 procent onder het buurtgemiddelde van €3.100, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omgeving. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging.
De buurt Voorhout
De buurt Voorhout is een levendige plek in het centrum van Den Haag. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek" en geeft de buurt een 8,5. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een jonge en energieke sfeer. De woningvoorraad bestaat vooral uit huurwoningen, met 28 procent koopwoningen.
Het dagelijks leven rondom de Kazernestraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op vijf minuten lopen, en ook SPAR en Ekoplaza zijn twee straten verder. De basisschool De Parachute ligt op tien minuten lopen, net als het voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsenpraktijk op loopafstand tot een treinstation op 1,7 kilometer. Het is een buurt waar je makkelijk te voet of met de fiets alles kunt bereiken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kazernestraat 31B, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.950 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 37 procent onder het buurtgemiddelde van €3.100. Het gemiddelde ligt wel hoger omdat er ook veel grotere woningen in de buurt worden verhuurd, met een gemiddelde oppervlakte van 151 vierkante meter. Deze woning is met 84 vierkante meter compacter, maar de prijs is daardoor relatief scherp voor wat je krijgt.
Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Een bewoner omschrijft het als een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek. Het is een levendige omgeving met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1924. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet precies hoe hoog je maandelijkse kosten zullen zijn. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een woning met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de uiteindelijke kosten hangen af van je eigen gebruik.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 553 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook SPAR en Ekoplaza zitten binnen 700 meter. De basisschool De Parachute ligt op 2,5 kilometer, en het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, op ongeveer 3,3 kilometer. Deze zijn op tien minuten fietsen te bereiken.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 46 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.550 tot €8.800 per maand. De mediaanprijs is €2.500. Deze woning zit met €1.950 onder die mediaan, wat het een relatief betaalbare optie maakt. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in dit aanbod, dus het gaat om particuliere verhuur.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1924?
Het bouwjaar van deze woning is 1924. De onderhoudsstaat van de woning staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. Voor specifieke informatie over de staat van de woning kun je de advertentie raadplegen, die vermeldt dit niet.
