Balkweiterhoek 71
Zwaagdijk-West Centrum, Medemblik
BuurtEen tussenwoning in een rustige dorpskern
Deze tussenwoning aan de Balkweiterhoek 71 staat in Zwaagdijk-West, een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Met 455 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier niet druk. De woning is met 375.000 euro te koop, wat voor een tussenwoning in deze omgeving een marktconforme prijs is. Het aanbod van tussenwoningen in Medemblik laat zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling van de woning.
Zwaagdijk-West Centrum
De buurt Zwaagdijk-West Centrum is een kleine kern waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn en ruim 80 procent koopwoningen betreft. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met drie geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij een van de Albert Heijn-filialen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina, ligt op 415 meter lopen. De huisartsenpraktijk Julianalaan in Zwaag is op 1,1 kilometer afstand, en de apotheek de Korenbloem ligt iets verder. Met buslijn 133 vanaf halte De Opgang in Zwaag ben je verbonden met de regio, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Medemblik biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor een dorpse omgeving.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaatrisico's is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Hoorn op Funda. De advertentie is op dit moment de enige bron van informatie over deze woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balkweiterhoek 71, Zwaagdijk-West
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 4.032 euro per vierkante meter. Of dat een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie, niet op een opgave van de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1988, maar het label is geen oordeel over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat hier om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder verdere conclusies.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina op 415 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Openbare basisschool KlimOp op 1,1 kilometer en de TVH Montessorischool de Flierefluiter op 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Zwaagdijk-West Centrum samengesteld?
De buurt heeft 455 inwoners, waarvan 27 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is en 19 procent 65 jaar of ouder. Ongeveer 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 81 procent is een koopwoning. Het is een kleine, rustige kern met weinig voorzieningen op loopafstand.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt en hoe ver is die?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere Albert Heijn-filialen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 1,3 kilometer ligt. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus iets verder reizen dan in een stedelijke omgeving, maar het is goed te doen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwaag, De Opgang op 905 meter afstand, waar buslijn 133 stopt. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,9 kilometer afstand. De busverbindingen zijn beperkt, maar er zijn wel meerdere haltes in de omgeving, waaronder Zwaag, Lange Akker en Zwaag, Krijterslaan.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico voor dit adres is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata van de Klimaateffectatlas. Het betekent dat er een kans is op overstroming, maar het is geen garantie dat het ook daadwerkelijk gebeurt. Het is een feitelijke weergave van de risicodata.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
