Een royale tussenwoning in Pottenberg
Aan de Barbotinestraat 11 in Maastricht staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 4440 m². Met 95 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1962. De woning wordt verhuurd voor 946 euro per maand, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Maastricht.
De buurt Pottenberg
Pottenberg is een groene buurt waar bewoners de rust en ruimte waarderen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,18. Enkele bewoners: "Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt!" en "Gezellig, rustig, mooi". Een andere bewoner noemt dat de veiligheid de laatste jaren iets is verbeterd, maar er is wel overlast van vuurwerk in de avonduren. In de buurt Pottenberg wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n helft van de huishoudens.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 504 meter, AH XL op 617 meter en SPAR express op 686 meter. Voor kinderen is er de Islamitische Basisschool El Habib op 91 meter en Kindcentrum Dynamiek op 521 meter. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs zit op 489 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barbotinestraat 11, Maastricht
Is de huurprijs van 946 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 946 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 95 m² in Maastricht. Het perceel van 4440 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs mede verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verhuurd, al is het aanbod op dit moment beperkt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 4440 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat in een stedelijke omgeving als Maastricht bijzonder is. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 95 m².
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink stuk, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of de auto. De afstand is gemeten vanaf de Barbotinestraat 11.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 504 meter en AH XL op 617 meter. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals de Islamitische Basisschool El Habib op 91 meter en het Bonnefanten College op 489 meter.
Hoe is de buurt Pottenberg om in te wonen?
Bewoners geven Pottenberg gemiddeld een 8,18. Ze noemen de buurt rustig, groen en gezellig, met veel ruimte en natuur. Een bewoner merkt op dat de veiligheid de laatste jaren is verbeterd, maar dat er in de avonduren overlast kan zijn van vuurwerk, vooral rond oud en nieuw.
