Barkentijn 80
Lemmer-Lemstervaart, De Fryske Marren
BuurtEen tussenwoning in Lemmer-Lemstervaart
Deze tussenwoning aan de Barkentijn 80 ligt in Lemmer, in de buurt Lemmer-Lemstervaart. Met een vraagprijs van €299.500 is dit een opvallend aanbod, want de prijs ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €582.333. Het is een tussenwoning uit 1971 met energielabel C. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in De Fryske Marren, dan is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 124 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 143 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C.
De buurt Lemmer-Lemstervaart
Met ruim 1.800 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Lemmer-Lemstervaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven ligt op 66 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op 400 meter, of bij Ekoplaza op 533 meter. Basisschool de Meerpaal zit op 394 meter, en het Zuyderzee Lyceum op 339 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld is op 608 meter, en de apotheek op 668 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Houtmolen, op 263 meter, met lijnen 48 en 77. Het treinstation Heerenveen ligt op 18,4 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente De Fryske Marren. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barkentijn 80, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.500. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €582.333 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €289.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 124 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 270 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere indeling wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 124 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het kan betekenen dat je verkeersgeluid hoort, maar de mate verschilt per locatie.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 400 meter, gevolgd door Ekoplaza op 533 meter. Basisschool de Meerpaal zit op 394 meter en het Zuyderzee Lyceum op 339 meter. Ook een huisarts en apotheek zijn binnen 700 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Houtmolen, op 263 meter, met buslijnen 48 en 77. Ook zijn er haltes Lemmer, Schouw (lijn 48) en Lemmer, Busstation (met meerdere lijnen) op respectievelijk 369 en 473 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 18,4 kilometer.
Wat voor buurt is Lemmer-Lemstervaart?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is 66 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de oorzaak staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie te verstrekken. De woning heeft wel een woonoppervlak van 124 m² volgens de BAG-registratie.
