Pollux 27
Lemmer-Noord, De Fryske Marren
BuurtEen tussenwoning in Lemmer-Noord
Deze tussenwoning aan de Pollux 27 ligt in Lemmer-Noord, een buurt met ruim 3.500 inwoners en veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 317.500 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter rond het gemiddelde van de tussenwoningen in De Fryske Marren. Het is een marktconforme prijs voor een woning uit 1980 met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 148 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met saamhorigheid
Met bijna 3.600 inwoners en relatief veel gezinnen is Lemmer-Noord een levendige buurt. Bewoners van de buurt Lemmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner vertelt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond." Een ander noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en waardeert de rust en de natuur, al zijn de wegen "niet zo top". De cijfers laten zien dat het aantal misdrijven met 35 per jaar relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 600 meter afstand, of bij Aldi, Lidl of Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool Tweespan zit op 384 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Caleido op 857 meter. De huisarts is gevestigd in het Lennemere Centrum voor Gezondheidszorg, op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Gemini, op 188 meter, met buslijn 42. Het treinstation van Heerenveen ligt op ruim 18 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen zoals een park op 900 meter en een restaurant op 1,3 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pollux 27, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 317.500 euro. Op basis van de BAG-woonoppervlakte van 99 vierkante meter komt dat neer op 3.207 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee rond het gemiddelde voor tussenwoningen in De Fryske Marren. Het is een marktconforme prijs voor een woning uit 1980 met energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 148 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodem is wel veen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Tweespan op 384 meter en de bushalte Lemmer, Gemini op 188 meter met buslijn 42. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 595 meter. De huisarts zit in het Lennemere Centrum voor Gezondheidszorg op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Het treinstation van Heerenveen ligt op 18,8 kilometer.
Hoe is de buurt Lemmer-Noord?
Lemmer-Noord heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en waardeert de rust en natuur, maar vindt de wegen "niet zo top". Het aantal misdrijven is 35 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie is simpelweg niet beschikbaar. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1980, het energielabel is A en de woonoppervlakte is 99 vierkante meter. Meer staat niet in de advertentie.
