Batenburglaan 65
Gesworen Hoek West · 5043 AJ Tilburg
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Batenburglaan in Tilburg ademt rust en ruimte. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 was marktconform voor tussenwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
Gesworen Hoek West: veilig en kindvriendelijk
De buurt Gesworen Hoek West wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en de speelmogelijkheden voor kinderen. Een bewoner zegt: "Je voelt je er veilig en er is veel te doen voor de kinderen. De straten zien er netjes uit en zijn goed bereikbaar." De buurt telt 1225 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en PLUS zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Daltonschool Helen Parkhurst of OBS De Fonkel, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Batenburglaan 65, Tilburg
Was €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 was marktconform voor een tussenwoning van 113 m² met energielabel A in Tilburg. De woning heeft een perceel van 143 m² en is gebouwd in 1982. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Gesworen Hoek West om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als veilig en kindvriendelijk, met nette straten en goede bereikbaarheid. Er wonen veel gezinnen en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het enige nadeel is dat het treinstation op 3,3 km afstand ligt, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, vooral met de huidige energieprijzen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Helen Parkhurst (270 m) en OBS De Fonkel (415 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2 km afstand.
Hoe is het met de veiligheid in de buurt?
De buurt wordt als veilig ervaren, zoals blijkt uit de bewonersreview. Het aantal misdrijven in de buurt is 29, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De straten zijn netjes en er is veel toezicht.
Wat is de omgevingsadressendichtheid en wat zegt dat over de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 1455 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig maar heeft toch voldoende voorzieningen in de buurt.
