Beethovenlaan 36
Componistenbuurt-Midden, Zwijndrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Componistenbuurt
Deze tussenwoning aan de Beethovenlaan 36 ligt in de Componistenbuurt-Midden, een buurt in Zwijndrecht. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en een inhoud van 350 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. Het perceel is 105 m² groot. De woning is een huis, maar verdere details zoals tuin of balkon worden niet vermeld.
De buurt Componistenbuurt-Midden
Met ruim 1.300 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (22%). Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Fijne knusse buurt", en een ander noemt het "Nette buurt met veel vooroorlogse huizen." De buurt Componistenbuurt-Midden heeft een woningvoorraad van 571 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 575 meter of de Albert Heijn op 613 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Develhoek op 509 meter en het Christelijk IKC De Brink op 713 meter. De huisarts zit op 474 meter, de apotheek op 851 meter. De bushalte Zwijndrecht, Bachstraat is op 77 meter en wordt bediend door lijn 2 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 964 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 36, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.737 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 m² woonoppervlakte. De woning is een tussenwoning in de Componistenbuurt-Midden in Zwijndrecht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De inhoud is 350 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. Het perceel is 105 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 575 meter en de Albert Heijn op 613 meter. Verder zijn er de Dirk op 1.168 meter, de MCD op 1.507 meter en de Aldi op 1.730 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 40 supermarkten.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Midden?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een 'fijne knusse buurt', een ander zegt dat het een 'nette buurt met veel vooroorlogse huizen' is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Openbare Basisschool Develhoek ligt op 509 meter en het Christelijk IKC De Brink op 713 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het DevelsteinCollege op 832 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 72 scholen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Bachstraat op 77 meter, met buslijnen 2 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1.682 meter. Er zijn ook haltes bij het Sweelinckplantsoen en Winkelcentrum Oudeland.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Componistenbuurt-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt.
Statistieken van Componistenbuurt-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heer Oudelands Ambacht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt.
Statistieken van Heer Oudelands Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwijndrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels. en erg goede huisvoorziening.
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Statistieken van Zwijndrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.200 | €512.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beethovenlaan 36, Zwijndrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
