Een royale tussenwoning in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Bertha von Suttnerlaan 91 is met 150 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De woning uit 1992 heeft energielabel B en wordt verhuurd voor €3.000 per maand, een prijs die 43 procent boven het buurtgemiddelde van €2.093 ligt. Daarmee is de huur aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Theaterbuurt
De buurt Theaterbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Een bewoner geeft de buurt een 10 en noemt het "Heel perfect". De buurt telt zo'n 2.330 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De sfeer is er gemoedelijk en het groen is nooit ver weg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Vomar, allebei op ongeveer 600 meter afstand, dus om de hoek. Ook de Katholieke basisschool De Triangel en de Karel Eykmanschool liggen op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar goede voorzieningen en groene karakter, en dat merk je hier. Het is een prettige plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder B2 Makelaars. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, dus de kans is groot dat er snel belangstelling is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bertha von Suttnerlaan 91, Amstelveen
Is €3.000 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €3.000 ligt 43 procent boven het gemiddelde van €2.093 voor huurwoningen in de Theaterbuurt. Met 150 vierkante meter woonoppervlak is de woning echter 67 procent groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het totaalbedrag is fors. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 150 vierkante meter woonoppervlak is deze tussenwoning aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de Theaterbuurt, die ongeveer 90 vierkante meter meet. Ook het perceel van 245 vierkante meter biedt ruimte. Wie op zoek is naar veel woonruimte, vindt hier een uitzondering op het gemiddelde aanbod.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Een label B betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, al blijft het verbruik afhankelijk van je eigen gebruik.
Hoe is het gesteld met de buurt en de voorzieningen?
De Theaterbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 10. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Vomar op ongeveer 600 meter afstand. Basisscholen zoals De Triangel en de Karel Eykmanschool liggen op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,7 kilometer, dus voor het OV ben je aangewezen op bus of auto.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.000 ligt boven het gemiddelde van €2.093 in de buurt, maar dat komt vooral door de omvang van de woning. Met 150 vierkante meter is dit een stuk groter dan de gemiddelde huurwoning van 90 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met €20 per m² lager dan het buurtgemiddelde van €24,13 per m².
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Theaterbuurt?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de Theaterbuurt, waarvan deze tussenwoning de duurste is. De goedkoopste huurwoning kost €1.725 per maand. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning is met 150 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een huurwoning in de buurt.
