Een tussenwoning in de Beroepenbuurt
Deze tussenwoning aan de Troubadour in Amstelveen is een rustig, ruim opgezet huis in de Beroepenbuurt. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 129 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2950 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, maar dat is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Beroepenbuurt
De Beroepenbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Volgens de buurtdata wonen er 1570 mensen, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een stabiele, gevestigde buurt. De buurt Beroepenbuurt ligt in de wijk Waardhuizen Middenhoven, een deel van Amstelveen dat bekend staat om zijn ruime opzet.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks vooral een komen en gaan van schoolgaande kinderen en boodschappen doen. De Albert Heijn ligt op 408 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de PLUS en Coop zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: de OBS de Pioniers en De Cirkel liggen op ongeveer 500 meter, en het Hermann Wesselink College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amstelveen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Rental Specialist en The Property Agency op Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Troubadour 54, Amstelveen
Is de huurprijs van 2950 euro eerlijk voor deze woning?
De huurprijs van 2950 euro ligt precies op de mediaan van de huurprijzen in de Beroepenbuurt, waar de mediaan ook 2950 euro is. Het gemiddelde in de buurt is 2708 euro, maar dat wordt omlaag getrokken door goedkopere aanbiedingen. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is deze prijs marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,1 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De woning ligt in Amstelveen, waar de tram en busverbindingen naar Amsterdam goed zijn, maar het station zelf is niet op loopafstand.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Beroepenbuurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de Beroepenbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De huurprijzen variëren van 1650 tot 3250 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 27 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Wat voor buurt is de Beroepenbuurt voor gezinnen?
De Beroepenbuurt is een gezinsvriendelijke buurt: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er wonen relatief veel 65-plussers (26 procent), maar ook veel gezinnen met jonge kinderen. De buurt heeft een rustig karakter en er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 2950 euro en een oppervlakte van 120 vierkante meter komt dit neer op ongeveer 24,58 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 23,86 euro per vierkante meter. De prijs ligt dus iets boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door het energielabel A en de ruime opzet.
