Een tussenwoning in de Beroepenbuurt
Deze tussenwoning aan de Troubadour 22 in Amstelveen is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de Beroepenbuurt. Met een woonoppervlak van 118 vierkante meter en een energielabel A is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 2950 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2900 euro voor huurwoningen in de buurt, maar gezien het formaat en het energielabel is dat marktconform. Het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen is beperkt, dus dit is een kans voor wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning.
De Beroepenbuurt
De buurt Beroepenbuurt is een rustige woonwijk met veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt 1570 inwoners en de huishoudens zijn met gemiddeld 2,3 personen iets groter dan het landelijke beeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene buurt met een mix van leeftijden. Een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl ook veel jonge gezinnen er hun thuis vinden. De woningvoorraad bestaat voor 62 procent uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een betrokken buurt.
Leven in de straat
In de straat rond de Troubadour draait het dagelijks leven om gemak. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 430 meter lopen, om de hoek dus, en een tweede Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er keuze genoeg: OBS de Pioniers en De Cirkel liggen beide op loopafstand, net als het Hermann Wesselink College voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar voorzieningen en groene karakter, en dat merk je hier in de buurt. Een treinstation ligt op 8,1 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder The Property Agency op Vastgoed Nederland. De woning is onderdeel van een klein aanbod van drie huurwoningen in de buurt, met prijzen tussen 2500 en 3250 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Troubadour 22, Amstelveen
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2950 euro ligt precies op de mediaan van huurwoningen in de Beroepenbuurt, waar de prijzen variëren van 2500 tot 3250 euro. Het gemiddelde ligt op 2900 euro, dus deze woning zit daar iets boven. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de prijs per vierkante meter ongeveer 25 euro, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van 23,76 euro per vierkante meter. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort en wordt vastgesteld via EP-Online. Voor een tussenwoning uit 1986 is dit een gunstig label, maar het zegt niets over de staat van het onderhoud of de installaties.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Beroepenbuurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de Beroepenbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen lopen uiteen van 2500 tot 3250 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 30 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 27 dagen. Dat geeft een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Troubadour?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. OBS de Pioniers en De Cirkel zijn basisscholen op ongeveer 500 meter afstand, dus twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs ligt het Hermann Wesselink College op 449 meter en het Amstelveen College op 607 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 900 meter te vinden, wat handig is voor jonge gezinnen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 430 meter, wat betekent dat je er in vijf minuten lopen bent. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn op 821 meter en een PLUS op 898 meter, beide op ongeveer tien minuten lopen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 32 supermarkten, dus er is altijd een optie in de buurt.
Wat voor buurt is de Beroepenbuurt voor gezinnen?
De Beroepenbuurt is een gezinsvriendelijke buurt: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er wonen relatief veel gezinnen met jonge kinderen, maar ook een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen, wat vaak duidt op een stabiele buurt. De rustige straten en de nabijheid van scholen maken het een prettige omgeving voor gezinnen.
