Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1870 aan de Binnen Walevest combineert historische charme met een centrale ligging in de Dordtse binnenstad. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 64 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadswonen en buitenruimte. De vraagprijs van €515.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning bijzonder interessant maakt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Nieuwe Haven en omgeving is een van de oudste delen van Dordrecht, met grachten, monumenten en een levendige sfeer. De buurt telt 810 inwoners, waarvan veel 65-plussers en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Binnen Walevest ligt in het hart van de binnenstad, om de hoek bij de Grote Kerk. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 187 meter. Ook de Albert Heijn op 637 meter en Dirk op 789 meter zijn goed beloopbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Jenaplan basisschool De Statenschool (vijf minuten lopen) en IKC de Wereldwijzer (eveneens op loopafstand). De gemeente Dordrecht biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vijfvinkel Trossèl Makelaars.
Details van deze woning
Binnen Walevest 6, Dordrecht
Gegevens uit Nieuwe Haven en omgeving
Gegevens uit Nieuwe Haven en omgeving
45 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Binnen Walevest 6, Dordrecht
De vraagprijs van €515.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€801.100). De mediaanprijs in de buurt is €699.500. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat hem scherp geprijsd maakt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1870.
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De gegevens bevatten geen specifieke informatie over parkeren. In de binnenstad van Dordrecht is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden de lokale parkeersituatie te bekijken, maar de advertentie geeft hier geen details over.
Een woning uit 1870 kan specifieke onderhoudskosten hebben, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel E wijst op mogelijke isolatie-achterstanden.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €561.333 (over 12 verkochte woningen). De vraagprijs van €515.000 ligt daar onder, wat de woning relatief betaalbaar maakt voor de buurt. De gemiddelde looptijd van verkochte woningen is 58 dagen, wat wijst op een normale markt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
