Binnenlandse Baan 8
Centrum, Barendrecht
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Barendrecht
Deze tussenwoning aan de Binnenlandse Baan staat in het centrum van Barendrecht, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 700.000 euro zit deze woning er qua prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Barendrecht. Het is een huis met flinke afmetingen.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning uit 1962 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 660 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 vierkante meter, terwijl de makelaar 174 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Centrum, een buurt met karakter
Met 590 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Schoon" en waardeert de buurtsamenwerking. Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op tien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op 76 meter afstand zit, of bij Jumbo op 328 meter. Voor schoolgaande kinderen is Dr. Schaepman-West op 495 meter een optie. De huisarts zit op 243 meter en de apotheek op 107 meter. Buslijn 11, 145, 183 en 603 stoppen bij halte Middenbaan op 147 meter. Het treinstation Barendrecht ligt op 984 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1962 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Markant NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenlandse Baan 8, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 700.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze woning aan de hoge kant geprijsd. De prijs per vierkante meter is 4.023 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een royale tussenwoning met veel kamers, wat de prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van 174 vierkante meter volgens de makelaar en een inhoud van 660 kubieke meter is er veel ruimte. Het is een huis dat geschikt is voor een groot gezin of voor wie veel ruimte wil.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn zit op 76 meter afstand en de Jumbo op 328 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De huisarts is op 243 meter en de apotheek op 107 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter. Het treinstation Barendrecht ligt op 984 meter, en bushaltes met lijnen 11, 145, 183 en 603 zijn op 147 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Barendrecht om in te wonen?
De buurt Centrum heeft 590 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Schoon" en waardeert de buurtsamenwerking. Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op tien beoordelingen.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Wel is de hittestress gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
