Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bladstraat in Wittevrouwen ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt. Met een vraagprijs van €450.000 ligt die 23% onder het buurtgemiddelde van €586.018, wat deze woning tot een relatief scherp aanbod maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een levendige buurt met veel studenten en jonge stedelingen. De enige buurtreview is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt," zegt een bewoner, die klaagt over overlast, gebrek aan cohesie en sociale ongelijkheid. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is (6730 inwoners) met veel eenpersoonshuishoudens (2405) en een jonge bevolking. De buurt Wittevrouwen heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar de review wijst op spanningen rond gentrificatie.
Om de hoek vind je Albert Heijn (500 m) en Jumbo (550 m) voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Wissel (400 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (300 m) zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Doorn Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bladstraat 25, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
66 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Bladstraat 25, Utrecht
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €586.018 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel F, wat hoge stookkosten betekent. Ook is het bouwjaar 1893, al zegt dat niets over de onderhoudsstaat. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken in Wittevrouwen.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog uitvallen. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft wel aan dat de energieprestatie laag is. In de buurt heeft 20,6% van de koopwoningen label D of lager.
Wittevrouwen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge huishoudens. Er is één review, die kritisch is over overlast en sociale ongelijkheid. CBS-cijfers tonen een jonge bevolking (36% is 25-45 jaar) en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van voorzieningen, maar ook uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (500 m) en Jumbo (550 m). Basisscholen zoals De Wissel (400 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (300 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,5 km.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
