Bloemenstraat 12
Buitengebied 2 Poeldijk, Westland
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Poeldijk
Deze tussenwoning uit 1925 staat in het buitengebied van Poeldijk, een rustige plek waar het nog echt landelijk wonen is. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een scherpe instap in de tussenwoningen in Westland. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.520 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via het achterom. Boven is een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft.
Buitengebied 2 Poeldijk
Met 710 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de wijk Poeldijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven." Een ander noemt het "een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier". De buurt Buitengebied 2 Poeldijk heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 21 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 400 meter. Voor schoolgaande kinderen is ISW Irenestraat op 370 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De bushalte Poeldijk, Dr. Weitjenslaan op 482 meter wordt bediend door lijn 456. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk, op ruim 7 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 93 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Den Braber & Ram op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemenstraat 12, Poeldijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. Met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.520 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1925 met energielabel E. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via het achterom, en een dakterras. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925, vóór 1970, en 93 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 468 meter, de huisarts op 392 meter en de apotheek op 413 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder ISW Irenestraat op 370 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Poeldijk, Dr. Weitjenslaan op 482 meter, met buslijn 456.
Hoe is de buurt Buitengebied 2 Poeldijk?
De buurt heeft 710 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Poeldijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen." Een ander noemt het "een rustige buurt niks om aan te merken".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label E kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels. De woning heeft wel dubbel glas, volgens de makelaar.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De woning heeft dus twee buitenruimtes, wat bij een tussenwoning niet altijd vanzelfsprekend is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 23 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, geen metingen ter plaatse.
Statistieken van Buitengebied 2 Poeldijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Poeldijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Statistieken van Poeldijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €967.222 | €788.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.514 | €580.205 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.003 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bloemenstraat 12, Poeldijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
