Bloemstede 233
Bloemstede, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Bloemstede 233 staat in de wijk Maarssenbroek, een deel van Maarssen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 479.500 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt op het eerste gezicht aan de hoge kant, maar daar staat een complete woning tegenover. Het is een van de tussenwoningen in Stichtse Vecht die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een inhoud van 306 kubieke meter. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De oppervlakte van de woning is volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 102 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 108 vierkante meter.
De buurt Bloemstede
Bloemstede is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en verwijst naar hangjeugd die in de avond voor overlast zorgt. Het is een buurt Bloemstede met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op driehonderd meter loopafstand liggen zowel de Boni als de Lidl, en iets verderop de Hoogvliet. Basisscholen De Zilvermaan en De Wilde Wingerd zitten op respectievelijk 110 en 204 meter afstand. De huisarts is gevestigd in het Gezondheidscentrum Boomstede op 490 meter, en de apotheek zit op 388 meter. De bushalte Planetenbaan is op 107 meter en wordt bediend door lijn 13, 48, N1 en Flex. Het treinstation Maarssen ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt hiermee een complete woonomgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bisonstaete Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemstede 233, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 479.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.701 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft drie slaapkamers en een gunstige ligging in Maarssenbroek.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De inhoud is 306 kubieke meter. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 102 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 108 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting wijst op klei als bodemsoort, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten, waaronder Boni op 328 meter en Lidl op 329 meter. Basisscholen De Zilvermaan en De Wilde Wingerd zitten op 110 en 204 meter. De huisarts is op 490 meter en de apotheek op 388 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 984 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssenbroek, Planetenbaan op 107 meter, met lijnen 13, 48, N1 en Flex. Daarnaast is er halte Bloemstede-Boomstede op 337 meter met lijn 73. Het treinstation Maarssen ligt op 984 meter afstand, waardoor je zowel met de bus als met de trein kunt reizen.
Wat is de sfeer in de buurt Bloemstede?
Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving". Een ander zegt dat het "overdag leuk, s'avonds een spook" is en verwijst naar hangjeugd in de avond. De buurt heeft 1.705 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
