Bossa Novastraat 89
Amerika, Purmerend
BuurtEen tussenwoning in de buurt Amerika
Deze tussenwoning aan de Bossa Novastraat staat in de wijk Weidevenne, een deel van Purmerend waar het woningaanbod in deze prijsklasse redelijk beperkt is. Met een vraagprijs van 650.000 euro zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van 664.154 euro. Het is een woning uit 2000 met een energielabel A+, een zuinig label. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Purmerend, vindt hier een optie die qua prijs niet boven de markt uitsteekt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 164 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 157 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2000 en het energielabel A+ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Leven in Amerika
Met ruim 4.500 inwoners is dit een buurt waar gezinnen met kinderen een groot deel van de bewoners vormen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De meeste woningen in de buurt Amerika zijn koopwoningen, en het merendeel is gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 505 meter of de Albert Heijn op 570 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Nieuwe Wereld zit op 45 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 577 meter, de apotheek Weidevenne op 608 meter. Buslijnen 101, 102 en 308 stoppen op 199 meter bij de halte Savannestraat, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 359 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen voor wie onderweg is.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HR Home Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bossa Novastraat 89, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 664.154 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt ligt op 4.299 euro, terwijl deze woning op 3.963 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het aanbod in de buurt bestaat op dit moment uit 13 koopwoningen, met prijzen die uiteenlopen van 490.000 tot 950.000 euro.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Het energielabel A+ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die worden in de advertentie niet genoemd. Het bouwjaar 2000 geeft aan dat de woning relatief modern is, maar ook daaruit zijn geen conclusies te trekken over de staat van onderhoud.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Savannestraat op 199 meter, waar buslijnen 101, 102 en 308 stoppen. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 359 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg. Bewoners van de wijk geven aan dat het ov "niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht" is, en dat je er goed mee verbonden bent met andere steden.
Zijn er scholen in de buurt van de Bossa Novastraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld zit op 45 meter, Oecumenische basisschool De Marimba op 450 meter en Openbare Basisschool Oeboentoe op 726 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Het gaat om een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Andere risico's in de omgeving zijn een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico.
Hoeveel inwoners telt de buurt Amerika en hoe is de samenstelling?
De buurt Amerika heeft 4.525 inwoners. Ongeveer 48 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 24 procent uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar (32 procent). Het merendeel van de woningen in de buurt is een koopwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of eventuele VvE-constructie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kan geen uitspraak worden gedaan. Het bouwjaar en het energielabel zijn de enige kenmerken die de makelaar noemt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Amerika zijn afgelopen periode 70 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 603.114 euro. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen hier te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
