Ceres 32
Fatima, Weert
BuurtEen appartement in de wijk Fatima
Dit appartement aan de Ceres 32 ligt in de wijk Fatima, een buurt in Weert met een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 479.000 euro is dit een appartement dat aan de hoge kant is geprijsd, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Weert. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 2007 en het energielabel A zijn de belangrijkste feiten die we uit de advertentie kunnen halen.
De buurt Fatima
Fatima is een buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.185 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De Albert Heijn ligt op 277 meter en de Jumbo op 362 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool de Kameleon is op 528 meter, en de huisartspraktijk Simon zit op 274 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Bassin op 304 meter, met buslijn 1. Het treinstation Weert ligt op 887 meter, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, allemaal door Saelmans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceres 32, Weert
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 479.000 euro. In de buurt Fatima ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 446.667 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.129 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.267 euro per vierkante meter is. Het appartement is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt iets lager.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 38 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 188 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een feit dat het om een zuinig label gaat. De woning is gebouwd in 2007, wat ook een relatief recent bouwjaar is.
Hoe is de buurt Fatima om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt heeft veel 65-plussers, 32 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 277 meter en de Jumbo op 362 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Kameleon is op 528 meter en de Montessorischool Weert op 890 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SGM Philips van Horne op 1.107 meter. Ook een huisartspraktijk zit op 274 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Bassin op 304 meter, met buslijn 1. Ook de haltes Weert, Schoutlaan en Weert, Gouverneurlaan zijn op loopafstand, allemaal met buslijn 1. Het treinstation Weert ligt op 887 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare risicodata geen verhoogd risico is voor de fundering in dit gebied.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
