Botter 16

De vraagprijs van €385.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €511.500 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker voor een tussenwoning van 106 m² uit 1996. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €497.179, dus de vraagprijs is concurrerend.

Woningen in Stellendam centrum worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat er nu nog maar kort op, dus reageren is verstandig.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het treinstation is ver weg (37 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool Stellegors (575 m) en Basisschool Het Kompas (623 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 12 km afstand.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Stellendam centrum is €4.339. Voor deze woning van 106 m² komt dat neer op €3.632 per m², wat onder het gemiddelde ligt.