Nieuweweg 57
Stellendam centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis met een verhaal
Deze vrijstaande woning uit 1918 staat in Stellendam centrum, een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Met een vraagprijs van €825.000 ligt de prijs 61% boven het buurtgemiddelde van €511.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee die nu te koop staat.
Een huis met negen kamers
De makelaar omschrijft dit als een huis met negen kamers, waarvan zes slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 326 m², terwijl de makelaar 282 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 905 m², maar de makelaar noemt 1211 m². Het energielabel is B, een zuinig label.
Stellendam centrum
Met ruim 1500 inwoners is dit een compacte dorpskern. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Stellendam centrum heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 459 meter, om de hoek. Basisschool Stellegors is op 323 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Stellendam zit op 436 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Stellendam, Provincialeweg N215 op 655 meter, met buslijn 639. Het treinstation is 37,2 km verderop. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar De Dames op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 57, Stellendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €825.000. Dat ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs van €511.500 in de buurt Stellendam centrum. De prijs per vierkante meter is €2.926, gebaseerd op de makelaar-opgave van 282 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder zes slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 326 m², terwijl de makelaar 282 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 905 m², maar de makelaar noemt 1211 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1918 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 63% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 459 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare basisschool Stellegors op 323 meter. De huisartsenpraktijk Stellendam zit op 436 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Stellendam, Provincialeweg N215 op 655 meter, met buslijn 639.
Hoe is de buurt Stellendam centrum?
De buurt heeft ongeveer 1.530 inwoners, met een mix van leeftijden: 16% is onder de 15, 32% is tussen 45 en 65, en 14% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon, garage, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning is wel omschreven als een huis met negen kamers en zes slaapkamers, en het energielabel is B.
