Boulevard Evertsen 18
Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning met zeezicht aan de boulevard
Deze tussenwoning aan de Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen is met een vraagprijs van €1.395.000 de duurste van de 28 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 138% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.500, en daarmee is dit aanbod aan de hoge kant. Het is een van de tussenwoningen in Vlissingen die op dit moment wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning uit 1930 heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.056 m³. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. Verder zijn er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 289 m², terwijl de makelaar 263 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 188 m².
Leven aan de boulevard
Met 715 inwoners en 66% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Boulevards Bankert en Evertsen telt 616 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Aldi op 827 meter en de Albert Heijn op 907 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool St. Jozef op 606 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit op 375 meter, de apotheek op 444 meter en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 462 meter. De bushalte Vlissingen, Ziekenhuis met lijn 56 en 58 ligt op 345 meter, en het treinstation Vlissingen op 2,5 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder een restaurant op 200 meter en een park op 300 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Evertsen 18, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is de hoogste prijs van de 28 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 138% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.723, terwijl voor deze woning €5.304 per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave van 263 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.056 m³. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. Verder zijn er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1930, en in dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 827 meter en de Albert Heijn op 907 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool St. Jozef op 606 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit op 375 meter, de apotheek op 444 meter en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 462 meter. Er is ook een restaurant op 200 meter en een park op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Ziekenhuis op 345 meter, met buslijnen 56 en 58. Ook de haltes Badhuisstraat en Ter Reede liggen op ongeveer 500 meter. Het treinstation Vlissingen ligt op 2,5 kilometer. De buslijnen verbinden de buurt met de rest van de stad, maar de exacte bestemmingen en frequenties worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 28 koopwoningen te koop in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen. De gemiddelde vraagprijs is €585.500 en de mediaan is €581.250. De goedkoopste woning kost €250.000 en de duurste is deze woning met €1.395.000. In de afgelopen periode zijn 40 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €528.350.
Waarom is de woonoppervlakte anders in de BAG en bij de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 289 m², terwijl de makelaar 263 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 188 m². Beide waarden worden genoemd, en de prijs per m² is gebaseerd op de makelaarsopgave van 263 m².
