Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1780 ademt geschiedenis. Met 165 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere lagen. De woning ligt aan de Brakstraat, een rustige straat in het hart van Middelburg. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de historische uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Middelburg ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan gemiddeld.
De buurt Damplein is een van de meest stedelijke delen van Middelburg, met een omgevingsadressendichtheid van 2746. Het is een buurt met veel alleenstaanden (685 huishoudens) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (715 inwoners). De sfeer is levendig, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een compacte, stedelijke buurt met een mix van jong en oud.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn (om de hoek, 612 m) of de SPAR (twee straten verder, 652 m). Voor de kinderen is ABS Middelburg (587 m) een basisschool op loopafstand, en de Herman Faukeliusschool (959 m) is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Calvijn College Middelburg (670 m). Het treinstation van Middelburg ligt op tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Middelburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Brakstraat 41, Middelburg
Gegevens uit Damplein
Gegevens uit Damplein
15 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Brakstraat 41, Middelburg
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De woning is echter ook 53% groter dan het buurtgemiddelde (165 m² vs 108 m²). De prijs per m² is met €3.606 lager dan het buurtgemiddelde van €6.217 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de royale oppervlakte.
De woning is gebouwd in 1780, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Oudere woningen kunnen karakteristieke details hebben, maar vergen vaak ook meer onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B.
Damplein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en een park op 400 meter. Het aantal misdrijven is 112, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang. De sfeer is typisch voor een binnenstad: druk en levendig, maar met rustige plekken zoals de Brakstraat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg ligt op 587 meter, de Regenboogschool op 750 meter en de Herman Faukeliusschool op 959 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 670 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het aanbod is ruim, met 36 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Middelburg ligt op 700 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een binnenstad als Middelburg zijn bushaltes doorgaans op loopafstand.
In de buurt Damplein stonden de afgelopen periode 47 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het is een indicatie dat woningen hier niet extreem snel worden verkocht. De vraagprijs van deze woning ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Damplein
