Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1780 ademt geschiedenis. Met 165 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere lagen. De woning ligt aan de Brakstraat, een rustige straat in het hart van Middelburg. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de historische uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Middelburg ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan gemiddeld.
De buurt Damplein is een van de meest stedelijke delen van Middelburg, met een omgevingsadressendichtheid van 2746. Het is een buurt met veel alleenstaanden (685 huishoudens) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (715 inwoners). De sfeer is levendig, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een compacte, stedelijke buurt met een mix van jong en oud.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn (om de hoek, 612 m) of de SPAR (twee straten verder, 652 m). Voor de kinderen is ABS Middelburg (587 m) een basisschool op loopafstand, en de Herman Faukeliusschool (959 m) is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Calvijn College Middelburg (670 m). Het treinstation van Middelburg ligt op tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Middelburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brakstraat 41, Middelburg
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De woning is echter ook 53% groter dan het buurtgemiddelde (165 m² vs 108 m²). De prijs per m² is met €3.606 lager dan het buurtgemiddelde van €6.217 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de royale oppervlakte.
De woning is gebouwd in 1780, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Oudere woningen kunnen karakteristieke details hebben, maar vergen vaak ook meer onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B.
Damplein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en een park op 400 meter. Het aantal misdrijven is 112, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang. De sfeer is typisch voor een binnenstad: druk en levendig, maar met rustige plekken zoals de Brakstraat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg ligt op 587 meter, de Regenboogschool op 750 meter en de Herman Faukeliusschool op 959 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 670 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het aanbod is ruim, met 36 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Middelburg ligt op 700 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een binnenstad als Middelburg zijn bushaltes doorgaans op loopafstand.
In de buurt Damplein stonden de afgelopen periode 47 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het is een indicatie dat woningen hier niet extreem snel worden verkocht. De vraagprijs van deze woning ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Brakstraat 41, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
