Abdij, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1740 ademt geschiedenis. Met 269 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere lagen. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de 18e eeuw niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de oppervlakte is uitzonderlijk groot. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg voor een breder beeld.
De buurt Abdij is een historische en groene buurt in de Binnenstad. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,63. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen." Een ander noemt het "gezellig en vooral ook groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat het rustig maakt. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar ABS Middelburg (357 m) of de Regenboogschool (636 m). Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR om de hoek (544 m) en Albert Heijn twee straten verder (741 m). Ook Jumbo is op loopafstand (840 m). Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koepoortstraat 13, Middelburg
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Gegevens uit Abdij
Gegevens uit Abdij
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Koepoortstraat 13, Middelburg
De woning aan Koepoortstraat 13 in Middelburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€482.348) en ook boven de mediaan (€492.000). De woning is echter met 269 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is ongeveer €2.227, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.911 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief laag, maar de totale prijs hoog.
De woning is gebouwd in 1740, dus ruim 280 jaar oud. In de buurt heeft 70% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het houtwerk en de vochtigheid.
Bewoners geven de buurt een 8,63 en omschrijven het als 'fijn' en 'gemoedelijk'. De buurt is groen en historisch, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, wat het rustig maakt. Het centrum van Middelburg is dichtbij, dus er is altijd wat te doen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ABS Middelburg (357 m) en de Regenboogschool (636 m). Voor boodschappen zijn er supermarkten: SPAR op 544 m, Albert Heijn op 741 m en Jumbo op 840 m. Ook het voortgezet onderwijs (Calvijn College) is op 820 m te vinden.
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het energielabel is D. Dat is redelijk voor een woning uit 1740, maar niet zuinig. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Isolatie verbeteren kan het wooncomfort verhogen.
6 woningen in de buurt Abdij
