Bremstraat 8
Offenbeek, Beesel
BuurtEen tussenwoning in Offenbeek
Deze tussenwoning aan de Bremstraat 8 staat in Offenbeek, een buurt in Reuver. Met een vraagprijs van 315.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente Beesel. De woning is een eengezinswoning uit 1966 en heeft een energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Beesel, dan zit je hiermee in het gangbare segment.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 139 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 195 m². De woning heeft een achtertuin van 72 m² op het westen. Volgens de makelaar is er muurisolatie aanwezig en beschikt de woning over een c.v.-ketel en airconditioning. De inhoud van de woning is 496 m³.
Offenbeek
Offenbeek is een buurt met ruim 4.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Gezellig sociale wijk, alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "Fijn wonen" en waardeert de rust en de nabijheid van bos en Maas. De buurt Offenbeek heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 256 meter, Lidl op 870 meter en PLUS op 1,2 kilometer. Basisschool Meander ligt op 149 meter, en de Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier op 609 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter afstand. Buslijn 66 stopt bij halte Reuver, Julianastraat op 996 meter, en het treinstation Reuver ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Beesel biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inge Pelsers Makelaardij en Advies op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bremstraat 8, Reuver
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.944 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 107 m² woonoppervlak. De woning is een tussenwoning in Offenbeek, Reuver. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Beesel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 139 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 72 m² op het westen en is verdeeld over 3 woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 256 meter, Lidl op 870 meter en PLUS op 1,2 kilometer. Basisschool Meander ligt op 149 meter en de Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier op 609 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 66 stopt bij halte Reuver, Julianastraat op 996 meter, en bij halte Reuver, Station Reuver op 1,1 kilometer. Het treinstation Reuver ligt op 1.081 meter afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Gezellig sociale wijk, alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "Fijn wonen" en waardeert de rust en de nabijheid van bos en Maas. De beoordeling is gebaseerd op twee reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
