Een moderne tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Broekbeemd 19 in Best staat een tussenwoning uit 2019, een relatief jong huis in de tussenwoningen in Best. De woning is met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 119 vierkante meter compact maar compleet. Met een vraagprijs van 565.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 4.556 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is in 2019 gebouwd, wat betekent dat het een relatief nieuw huis is. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is een tussenwoning, dus je deelt muren met de buren.
Steegsche Velden
Met 585 inwoners is de buurt Steegsche Velden een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat 59 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat, wat de buurt een levendig karakter geeft. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima:)". Een andere bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Kindcentrum Platijn is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,3 kilometer. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Kapelplein, op 1,3 kilometer, en de Service Apotheek Best is iets dichterbij. Bushalte Best. De Vleut is op 745 meter, met lijn 204. Het treinstation Best ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Best biedt daarmee een redelijke basisvoorziening.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 511.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11 procent boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76 procent gestegen, van 291.000 naar 511.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broekbeemd 19, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 565.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 511.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11 procent boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76 procent gestegen, van 291.000 naar 511.000 euro.
Wat is de oppervlakte van deze tussenwoning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 119 vierkante meter groot. De vraagprijs per vierkante meter is 4.556 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte-opgave gedaan in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van de woning aan de Broekbeemd 19?
De WOZ-waarde is 511.000 euro, vastgesteld met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11 procent boven deze waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van 291.000 euro in 2020 naar 511.000 euro in 2025, een stijging van 76 procent. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 1.165 meter en de PLUS op 1.203 meter. Kindcentrum Platijn is de dichtstbijzijnde basisschool op 1.305 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Kapelplein op 1.327 meter en de Service Apotheek Best op 1.223 meter. Bushalte Best. De Vleut is op 745 meter met lijn 204, en het treinstation Best ligt op 1.462 meter.
Hoe is de buurt Steegsche Velden?
Steegsche Velden heeft 585 inwoners, waarvan 59 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving", terwijl een ander zegt dat er veel buitenlandse mensen wonen en het "erg variërend maar niet heel erg gezellig" is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar van de woning is 2019, maar daar kun je geen conclusies over het energielabel uit trekken.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
