Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Buurtdonk 5 ligt in Steegsche Velden, een buurt in Best waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 545.000 euro en een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.258 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Best is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De makelaar omschrijft het als een huis met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 455 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft.
Steegsche Velden
Met 585 inwoners en relatief veel jonge gezinnen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Rustige wijk met goede voorzieningen en prima bereikbaarheid". Een andere bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best". De buurt Steegsche Velden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS iets verderop. Kindcentrum Platijn is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in het Gezondheidscentrum Kapelplein, op 1,2 kilometer, en de apotheek is vlakbij. Buslijn 204 stopt bij halte Best. De Vleut op 767 meter, en het treinstation Best ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Best heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij Ed Willems.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buurtdonk 5, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.258 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Best.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 455 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 127 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (42 dB Lden) en vliegverkeer (35 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Aldi en de PLUS voor boodschappen. Kindcentrum Platijn is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in het Gezondheidscentrum Kapelplein, en de apotheek is vlakbij. Buslijn 204 stopt op 767 meter, en het treinstation Best ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Steegsche Velden?
Steegsche Velden heeft 585 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best". Het aantal misdrijven per jaar is laag.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Is er een tuin bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin in de kenmerken. De woning heeft wel een perceel van 116 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Of dit perceel volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
