Geffen, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Broekstraat in Geffen is een echte blikvanger. Met 240 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5220 m² biedt het aanbod ruimte die je zelden ziet. De woning uit 1986 heeft energielabel C. De vraagprijs van €995.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant van de markt zet. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Oss, dan valt vooral het perceel op.
Geffen is een dorp waar mensen om elkaar geven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,94. Een bewoner zegt: "altijd samen en staan voor iedereen klaar." Een ander noemt het "heel sociaal behulpzaam" en vertelt: "mijn ervaring met de buurt is heel goed, we zijn er voor elkaar als er iets is." In Geffen wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Geffen.
De Broekstraat ligt in een rustige omgeving, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Wissel is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. Voor uitgebreidere winkels of uitstapjes ben je zo in de gemeente Oss.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Broekstraat 8, Geffen
De vraagprijs van €995.000 ligt 50% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€663.067). Dat komt vooral door het enorme perceel van 5220 m² en de royale woonoppervlakte van 240 m². In Geffen worden woningen gemiddeld voor €574.458 verkocht, maar die hebben een kleinere oppervlakte. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een woning met zoveel grond is het een uniek aanbod.
Het perceel is 5220 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenbak. De precieze bestemming en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is er in ieder geval.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 46,7% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Geffen is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,94 en noemen het sociaal en behulpzaam. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is rustig. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Ja, Basisschool De Wissel ligt op 486 meter afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 4,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Oss, Den Bosch en Nijmegen reizen.
In Geffen staan woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning met een bijzonder perceel kan de looptijd afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
altijd samen en staan voor iedereen klaar
mijn ervaring met de buurt is heel goed we zijn er voor elkaar als er iets is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.067 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd samen en staan voor iedereen klaar
mijn ervaring met de buurt is heel goed we zijn er voor elkaar als er iets is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.059 | €590.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.506 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Broekstraat 8, Geffen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-e3bf423e.webp)
