Buitenplaats Herkingen 28B
Herkingen buitenplaats, Goeree-Overflakkee
BuurtEen rustige tussenwoning in Herkingen
Deze tussenwoning staat in de buurt Herkingen buitenplaats, een rustige plek in Herkingen. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Goeree-Overflakkee. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel D.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 57 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De achtertuin is 197 m² en ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een park en een rustige weg, beschut gelegen.
De buurt Herkingen buitenplaats
Met slechts 80 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger. Er is niet veel voor de jongeren helaas hier." Een ander noemt het een "Gezellige veilige buurt" met "aardige mensen waar je alles aan kan vragen". De buurt Herkingen buitenplaats is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 281.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,5 km, en er is ook een SPAR en Albert Heijn binnen 6 km. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk in Dirksland is 4,3 km verderop, en de apotheek en het ziekenhuis zijn ook in Dirksland te vinden. Bushalte Herkingen, Haven is op 216 meter en wordt bediend door lijn 135. Het treinstation is 39 km verderop. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar De Dames op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitenplaats Herkingen 28B, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.070 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 57 m². De woning is een tussenwoning in Herkingen buitenplaats, een rustige buurt in Herkingen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 57 m², maar de BAG-registratie geeft 55 m² aan. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 207 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,5 km. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk in Dirksland is 4,3 km verderop, en de apotheek en het ziekenhuis zijn ook in Dirksland. Bushalte Herkingen, Haven is op 216 meter en wordt bediend door lijn 135.
Hoe is de buurt Herkingen buitenplaats?
De buurt heeft 80 inwoners en is niet stedelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger."
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 197 m², gelegen op het zuiden. De woning ligt aan een park en een rustige weg, beschut gelegen.
