Tussenwoning te koop: Bunt 12, Huizen

Bunt 12

Huizermaat West, Huizen

€ 539.000
Buurt Huizermaat West, HuizenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Bunt in Huizen is een fijn gezinshuis met 130 m² woonoppervlak en een ruime tuin. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €539.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Huizen.

Huizermaat West: rustig en groen

De buurt Huizermaat West is een rustige wijk met veel groen en een park op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen, leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar niet veel spannends gebeurt. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je boodschappen kun je terecht bij Boni, op loopafstand, of bij Jumbo en Albert Heijn, die twee straten verder liggen. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen De Gooische Montessorischool en PCBS De Parel zitten om de hoek, en het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Huizen biedt verder een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Aangeboden via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kalwij Vastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 juni 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 539.000
Prijs per m²€ 4.146

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
ObjectoppervlakteKadaster130 m²
Perceeloppervlakte198 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Veelgestelde vragen

Over Bunt 12, Huizen

Is €539.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in Huizen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.146, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat de woning een energielabel C heeft, zijn de energiekosten redelijk.

Hoe is de buurt Huizermaat West om in te wonen?

Huizermaat West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, het park dichtbij en de nabijheid van supermarkten en scholen. Er zijn weinig bijzondere gebeurtenissen, zoals een bewoner aangeeft: 'niet heel veel spannends.'

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je basisscholen zoals De Gooische Montessorischool (458 m) en PCBS De Parel (499 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op 360 m afstand, met gymnasium, atheneum, havo en mavo.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Boni is het dichtstbijzijnd op 553 m, gevolgd door SPAR express (711 m), Jumbo (801 m) en Albert Heijn (958 m). Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1974. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten.

6.9
Bewoners geven Huizermaat West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Huizermaat West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.6
S
Gezin · Tussenwoning
19-08-2025
Achterstand

Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek

8.6
Nick
Gezin · Tussenwoning
20-02-2025
Helemaal top

Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen

7.4
Jappa
Samenwonend · Tussenwoning
30-06-2024
Rustige buurt

Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt

Statistieken van Huizermaat West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5200-15
35515-25
63525-45
81545-65
91565+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland73%
Europa7%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Bunt 12, Huizen

Boni
Holleblok 22
553m
SPAR express
Eemlandweg 9 - 11
711m
Jumbo
De Kostmand 2
801m
Albert Heijn
Oostermeent-Zuid 48
958m
PLUS
Phohistraat 10
1020m
Albert Heijn
Lindenlaan 10
1049m
PLUS
Oostermeent Oost 62
1063m
Ekoplaza
Havenstraat 4
1104m
Lidl
Warandebergstraat 47
1199m
Coop
Hooibrug 1
1636m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBunt 12, Huizen
Bekijk