Een tussenwoning met karakter in Oisterwijk
Deze tussenwoning uit 1925 staat in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard, een rustige woonwijk in Oisterwijk. Met een vraagprijs van €379.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €842.571, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning heeft een woonoppervlak van 83 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het energielabel is E. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud van de woning is 329 m³. Het perceel is 168 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Leven in Omg. Levenskerk/Boomgaard
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 27% van de bevolking. Bewoners van de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 321 meter of Jumbo op 546 meter. Basisschool De Kikkenduut ligt op 164 meter, en de huisartsenpraktijk H.N. De Thouars is op 1,1 kilometer. De apotheek zit om de hoek, op 258 meter. Buslijn 289 stopt bij de halte Vloeiweg op 453 meter, en het treinstation Oisterwijk ligt op 523 meter. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. Canterslaan 61, Oisterwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €842.571. Per vierkante meter is de prijs 16% lager dan het buurtgemiddelde. Het is wel belangrijk om te weten dat de woning met 83 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen die nu te koop staan in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1925 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen, wat betekent dat er meerdere verdiepingen zijn. De inhoud van de woning is 329 m³. Het perceel is 168 m² groot. De woning heeft geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Kikkenduut ligt op 164 meter van de woning, en BS De Tovervogel op 423 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Durendael op 834 meter. Er zijn in totaal 19 scholen binnen een straal van 5 kilometer, dus er is voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oisterwijk, Vloeiweg op 453 meter, waar buslijn 289 stopt. Op 497 meter ligt de halte Oisterwijk, Station NS met de lijnen 140, 239 en 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 523 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "fijn wonen" met een park waar kinderen kunnen spelen en een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is. Een ander zegt dat het een kleine, gezellige buurt is waar alles is wat je nodig hebt. De supermarkt ligt op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en badkamers zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
