Langvennen-Noord 109
Omgeving Pannenschuur Centrum, Oisterwijk
BuurtEen tussenwoning met een fijne plek in Oisterwijk
Deze tussenwoning aan Langvennen-Noord 109 ligt in de buurt omg Pannenschuur Centrum, een rustige woonwijk in Oisterwijk. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Oisterwijk. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 461 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 174 vierkante meter.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen voelt deze buurt vertrouwd. Bewoners van de buurt omg Pannenschuur Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op ongeveer 500 meter, of bij Nettorama op zo'n 850 meter. Basisschool De Groene Parel ligt op 366 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk H.N. De Thouars op ruim een kilometer. De apotheek De Voorste Stroom zit ook op ongeveer een kilometer. Buslijn 140 stopt op 453 meter bij halte Oisterwijk, Hoog Heukelom, en het treinstation Oisterwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee prima verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langvennen-Noord 109, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in Oisterwijk. De prijs per vierkante meter is 4.358 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 461 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 109 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de pas lopen met wat je in een woning van dit bouwjaar mag verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt omg Pannenschuur Centrum om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Jumbo ligt op 476 meter en Nettorama op 856 meter. Basisschool De Groene Parel zit op 366 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk H.N. De Thouars op 1.115 meter. De apotheek De Voorste Stroom ligt op 1.081 meter. Buslijn 140 stopt op 453 meter bij halte Oisterwijk, Hoog Heukelom.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oisterwijk, Hoog Heukelom op 453 meter, waar buslijn 140 stopt. Het treinstation Oisterwijk ligt op 1.624 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Het is daarom niet mogelijk om hierover uitspraken te doen.
