Burgemeester Bickerstraat 57
Centrum West, Diemen
BuurtEen tussenwoning met karakter in het hart van Diemen
Deze tussenwoning aan de Burgemeester Bickerstraat staat in de buurt Centrum West, een levendige plek in Diemen. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van ruim honderd vierkante meter is het een woning met flink wat ruimte. De vraagprijs van €599.000 ligt volgens de berekening scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Diemen.
Een woning uit 1958 met een tuin op het zuiden
De woning uit 1958 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De achtertuin ligt op het zuiden en is via de achterom bereikbaar, met daarnaast een voortuin en een zonneterras. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als liggend aan een rustige weg, in het centrum, met een open ligging en vrij uitzicht.
Een buurt met een dorpse sfeer
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 25- tot 45-jarigen het grootst is. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig", terwijl een ander de dorpse sfeer waardeert: "mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen."
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 148 meter en AH XL op 160 meter. Basisschool De Octopus is op 185 meter, en de huisartspraktijk Teszler zit op 231 meter. De Diemer Apotheek Centrum is op 104 meter. De bushalte Burg. Bickerstraat is op 83 meter met lijn 44 en N87, en treinstation Diemen ligt op 625 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €616.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 40%, van €441.000 naar €616.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1958 op veengrond, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Bickerstraat 57, Diemen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €616.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €599.000 ligt daar 3% onder. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is een officiële schatting van de waarde op de peildatum en is geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 343 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is via de achterom bereikbaar. Daarnaast is er een voortuin, een zonneterras en een balkon. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de geluidsbelasting rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 148 meter en de AH XL op 160 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Octopus is op 185 meter en de huisartspraktijk Teszler op 231 meter. De Diemer Apotheek Centrum zit op 104 meter. De bushalte Burg. Bickerstraat is op 83 meter met lijn 44 en N87, en treinstation Diemen ligt op 625 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Diemen?
Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". Een ander noemt de dorpse sfeer: "mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Burg. Bickerstraat ligt op 83 meter en wordt bediend door lijn 44 en N87. Treinstation Diemen ligt op 625 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
