Verkocht onder voorbehoud
Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Clarissenhof in Duivendrecht heeft een verrassend groot perceel van 916 m². De woning uit 1977 is 102 m² groot en heeft energielabel B. De huurprijs is € 1.625 per maand, wat voor een woning met zoveel grond marktconform is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht voelt als een dorp, maar ligt tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. Er heerst saamhorigheid en veel mensen kennen elkaar. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt.' De meeste kinderen gaan naar een van de twee basisscholen, wat speelafspraakjes makkelijk maakt. De buurt Duivendrecht telt ruim 5.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Twee straten verder vind je een Jumbo en Albert Heijn. Kinderen kunnen naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op vijf minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en er rijdt een bus door het dorp. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder parken en eetgelegenheden dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Clarissenhof 41, Duivendrecht
De huurprijs van € 1.625 is marktconform voor een tussenwoning van 102 m² met een groot perceel van 916 m² in Duivendrecht. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijk dorp met een sterke saamhorigheid. Bewoners kennen elkaar en er wordt veel op het dorpsplein gebabbeld. Het is rustig, en laat lawaai wordt niet gewaardeerd. De buurt heeft twee basisscholen, een supermarkt en goede OV-verbindingen met de metro, bus en trein.
De PLUS-supermarkt is om de hoek, en andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Er zijn twee basisscholen dichtbij. Het treinstation Duivendrecht is op 1,6 km afstand, en er rijdt een bus door het dorp. Voor uitgebreid winkelen kun je naar winkelcentra in Amsterdam Zuidoost, Diemen of Amsterdam Oost.
Het perceel is maar liefst 916 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar de ruimte is een uniek kenmerk van deze woning.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal onderwijs en een middelbare school op iets meer dan 1 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Clarissenhof 41, Duivendrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
