Tussenwoning te koop: Corbulolaan 62, Naaldwijk
KopenWestlandTussenwoningenCorbulolaan 62

Corbulolaan 62

Hoogeland West, Westland

€ 585.000
Buurt Hoogeland West, NaaldwijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Corbulolaan in Naaldwijk voelt ruim en licht, met 123 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van € 585.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Westland.

Hoogeland West: een gezinsvriendelijke buurt

Hoogeland West is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1, wat past bij het gezinskarakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kindvriendelijke omgeving zien. De buurt Hoogeland West ligt in Naaldwijk, een dorp in het Westland.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Dirk en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand: Lentiz | Novilab en Lentiz | Dalton College liggen naast de deur, en ISW Hoogeland is vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Westland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Akker NVM Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 585.000
Prijs per m²€ 4.756

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte111 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2014

Ligging

GemeenteWestland

Veelgestelde vragen

Over Corbulolaan 62, Naaldwijk

Is € 585.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 585.000 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² met energielabel A in Naaldwijk. De woning is gebouwd in 2014, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m². De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd in 2014. Het energielabel is A.

Hoe is de buurt Hoogeland West om in te wonen?

Hoogeland West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen, en de buurt is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Lentiz | Novilab en Lentiz | Dalton College liggen op 129 meter, ISW Hoogeland op 192 meter, en OBS De Hoogvlieger op 468 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in de buurt Hoogeland West in Naaldwijk. Het centrum van Naaldwijk is op loopafstand, maar exacte afstanden worden niet vermeld in de advertentie.

7.4
Bewoners geven Naaldwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Naaldwijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Peter
Samenwonend · Tussenwoning
Goeie buurt

Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.

8.0
Peter
Samenwonend · Tussenwoning
Rustige buurt.

Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.

6.8
Jansen
Gezin · Tussenwoning
Opstal04-11-2025
Prima

Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.

7.9
Evi Goudswaard
Gezin · Tussenwoning
Pijletuinen09-07-2024
Fijn

Fijne buren Fijne plek Een park in de buurt Een school Een kapper en een snackbar Fijne omgeving Mensen helpen elkaar

8.1
henk
Samenwonend · vrijstaand huis
prima wonen

plus: fijn wonen dichtbij strand en bos, park leid naar strand goede bereikbaarheid winkels dichtbij min: openbaar vervoer

5.8
..
Gezin · appartement
Overlast

Jaa vind het een slordige buurt veel overlast

Statistieken van Naaldwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,8k0-15
2,5k15-25
5,7k25-45
5,7k45-65
5,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland82%
Europa8%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €604.417€540.238
Koop per m² €4.948
Huurprijs €2.192 p/m€2.500 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²32%
90-119 m²25%
120-159 m²21%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197016%
1970-199027%
1990-201013%
Na 201014%
Energielabels
A+7%
A37%
B19%
C23%
D6%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Corbulolaan 62, Naaldwijk

Dirk
De Tuinen 66
752m
Albert Heijn
Verdilaan 4
868m
Jumbo
Emmastraat 6
982m
PLUS
Oranjeplein 1
3029m
Albert Heijn
Dijkstraat 102
3069m
Albert Heijn
Oudelandstraat 16
3104m
Lidl
Graaf Willem II straat 30
3277m
Jumbo
Graaf Willem II straat 10
3394m
Hoogvliet
Van Geeststraat 31
3452m
Jumbo
Oranjeplein 40
3466m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2014
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20504,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case77 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCorbulolaan 62, Naaldwijk
Bekijk