Koningstraat 6
Naaldwijk Centrumgebied, Westland
BuurtEen moderne tussenwoning in het hart van Naaldwijk
Deze tussenwoning uit 2017 staat midden in Naaldwijk, in een woonwijk die ook het centrum is. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €608.759 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Westland die recent is gebouwd.
Ruim opgezet over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 108 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Leven in Naaldwijk Centrumgebied
Met bijna 4.900 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (31%) is dit een levendige dorpskern. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, weinig problemen hier, alleen auto parkeren in de straat is moeilek." Een ander noemt het "een slordige buurt veel overlast". De buurt Naaldwijk Centrumgebied heeft een mix van oud en nieuw, met 13% van de woningen gebouwd na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 164 meter of Dirk op 213 meter. Basisschool De Ouverture zit op 215 meter, en de huisartsenpraktijk De Woerd is op 451 meter. De apotheek De Kandelaar vind je op 301 meter. Het busstation op 251 meter wordt bediend door lijn 19 en lijnen 30, 34, 455 en 456. Het treinstation Rijswijk ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningstraat 6, Naaldwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €608.759 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €550.000, en de prijzen variëren van €315.000 tot €1.595.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.203, terwijl deze woning €5.029 per m² kost op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft. Het perceel is 108 m². De woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat label A gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 27 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 164 meter en Dirk op 213 meter. Basisschool De Ouverture zit op 215 meter, en de huisartsenpraktijk De Woerd is op 451 meter. De apotheek De Kandelaar zit op 301 meter. Het busstation op 251 meter wordt bediend door lijn 19 en lijnen 30, 34, 455 en 456.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, weinig problemen hier, alleen auto parkeren in de straat is moeilek." Een ander noemt het "een slordige buurt veel overlast". De buurt heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op ongeveer 9,3 kilometer afstand. Het busstation op 251 meter biedt verbindingen met lijn 19 en lijnen 30, 34, 455 en 456. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of auto naar Rijswijk of een ander station.
