Dalweg 68
Clusterwoningen, Renkum
BuurtEen ruime tussenwoning midden in de bossen
Deze tussenwoning aan de Dalweg in Doorwerth ligt in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 127 m² en een energielabel A is het een zuinige woning. Het perceel is maar liefst 34.767 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De vraagprijs van €569.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het enorme perceel maakt dat begrijpelijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Renkum.
De buurt Clusterwoningen
De buurt Clusterwoningen is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijne buurt, midden in de bossen, prettige mensen, zorgen voor elkaar, hebben goede manieren en zijn eerlijk." De buurt telt 1.390 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Basisschool De Dorendal zit naast de deur, en het Dorenweerd College is twee straten verder. Ook de Atlas Doorwerth is vlakbij. De gemeente Renkum heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Musscher & Sonneveld Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dalweg 68, Doorwerth
Is €569.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €569.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€436.433) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€508.800). De mediane vraagprijs is €550.000. Het perceel van 34.767 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de waarde van het perceel inschat.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Wat is er bijzonder aan het perceel van 34.767 m²?
Het perceel is extreem groot voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 139 m². Dit perceel heeft veel ruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Dorendal zit op 155 meter, het Dorenweerd College op 268 meter en De Atlas Doorwerth op 416 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs binnen 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 48 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1.390 inwoners. Bewoners geven in een review aan dat de buurt fijn is en dat mensen eerlijk zijn.
