van der Molenallee 12-5
Doorwerth Zuid, Renkum
BuurtEen appartement in een groene omgeving
Dit appartement aan de van der Molenallee 12-5 ligt in Doorwerth Zuid, een buurt waar bewoners van de gemeente Renkum hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 geven. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om de staat van de woning op voorhand in te schatten. Met een vraagprijs van €505.000 zit dit appartement van 101 m² rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd; de prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €485.273. Ter vergelijking: appartementen in Renkum worden gemiddeld voor een ander bedrag per vierkante meter aangeboden.
Wat de woning biedt
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 101 m². Verder is er op dit moment weinig bekend over de woning zelf, behalve dat het om een appartement gaat.
Doorwerth Zuid
Met 1.925 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 35 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun omgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie buurt met mooie natuur, alles wat nodig is is in de buurt". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 38 per jaar. Meer over de buurt Doorwerth Zuid vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op 152 meter afstand, of bij Albert Heijn op 2,5 kilometer. Basisschool De Atlas Doorwerth zit op 257 meter, en het Dorenweerd College voor voortgezet onderwijs op 747 meter. De huisartsenpraktijk Moen en Warnier is om de hoek, op 85 meter; de dichtstbijzijnde apotheek zit in Heteren, op 3,2 kilometer. Buslijnen 103, 589, 590 en 803 stoppen bij halte Doorwerth, WKC De Weerd op 149 meter, en het treinstation Wolfheze ligt op 3 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder nog meer informatie over de omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022; spoorweglawaai blijft met 21 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van der Molenallee 12-5, Doorwerth
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €505.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op €5.000 per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan, dat is €485.273.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van BMV Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin of balkon wordt niets gezegd. De enige beschikbare informatie over de woning is de woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het bouwjaar en het energielabel. Ook de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel van dit appartement is niet bekend, omdat de makelaar het niet heeft vermeld in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Doorwerth Zuid?
Doorwerth Zuid heeft 1.925 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie buurt met mooie natuur". Het aantal misdrijven in de buurt is 38 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 152 meter zit zowel een Jumbo als een Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Atlas Doorwerth is op 257 meter, en het Dorenweerd College voor voortgezet onderwijs op 747 meter. De huisartsenpraktijk Moen en Warnier zit op 85 meter, de dichtstbijzijnde apotheek op 3,2 kilometer in Heteren. Buslijnen 103, 589, 590 en 803 stoppen op 149 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Doorwerth, WKC De Weerd op 149 meter, waar buslijnen 103, 589, 590 en 803 stoppen. Ook halte Doorwerth, Spechtlaan op 154 meter wordt bediend door lijnen 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op ongeveer 3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is €505.000 en de woonoppervlakte is 101 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op €5.000 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan is €3.890 per m², maar dat betreft alle woningtypes, niet alleen appartementen.
