Een tussenwoning met een zuidelijke tuin
Aan de Damvecht 5 in Obdam staat een tussenwoning uit 2007, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 150 vierkante meter, is dit een woning met vijf kamers. De vraagprijs van 450.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Koggenland.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 430 kubieke meter. De achtertuin van 48 vierkante meter ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, daarnaast is er een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming. Het is volle eigendom.
Een buurt met veel gezinnen
De buurt Laan van Meerweijde en omgeving telt ruim duizend inwoners, waarvan bijna zeventig procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op nog geen vierhonderd meter, en de Dekamarkt op ruim zeshonderd meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. RK Basisschool de Caegh staat op 283 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Obdam zijn beide op ongeveer zevenhonderd meter te vinden. Buslijn 409, 417 en 617 stoppen bij station Obdam op 731 meter, en het treinstation Obdam ligt op 730 meter. De gemeente Koggenland biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Zicht Makelaars Schagen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Damvecht 5, Obdam
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 430 kubieke meter. De achtertuin van 48 vierkante meter ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 450.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 121 vierkante meter komt dat neer op 3.719 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Koggenland.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een zuinig label lagere stookkosten verwachten dan bij minder zuinige labels.
Hoe is de buurt Laan van Meerweijde en omgeving?
De buurt telt 1.085 inwoners, waarvan 67 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 389 meter en de Dekamarkt op 617 meter. RK Basisschool de Caegh staat op 283 meter. De huisartsenpraktijk Obdam en Apotheek Obdam liggen beide op ongeveer 700 meter. Het treinstation Obdam is op 730 meter afstand, en bushaltes met lijnen 409, 417 en 617 zijn op 731 meter.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 48 vierkante meter die op het zuiden ligt en bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De ligging van de tuin op het zuiden betekent veel zon gedurende de dag.
Wat voor verwarming heeft de woning?
De woning heeft heteluchtverwarming. Dit is een vorm van verwarming waarbij warme lucht via roosters de kamers in wordt geblazen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd.
Sinds wanneer staat de woning te koop?
De woning wordt sinds 26 september 2026 aangeboden via Zicht Makelaars Schagen. Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door dezelfde makelaar.
