de Korenaar 15
De Notel, Oirschot
BuurtEen royale tussenwoning in De Notel
Deze tussenwoning aan de Korenaar 15 ligt in De Notel, een buurt in Oirschot waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 216 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 799.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Oirschot.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden via Van de Meerendonk Makelaars BV.
Leven in De Notel
De Notel telt ruim 3.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: zo'n kwart is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". De buurt De Notel ligt in een dorpse omgeving, waar het aantal misdrijven met 48 per jaar relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 483 meter, Jumbo op 589 meter of Lidl op 684 meter. Voor kinderen is er basisschool De Korenbloem op 275 meter en Kindcentrum de Plataan op 345 meter. De huisarts zit op 458 meter, de apotheek op 576 meter. De bushalte Oirschot, Vendelierstraat is op 158 meter met lijn 141; het treinstation Best ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Oirschot heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties voor het adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022; vliegverkeer zit met 34 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor nu en 2050, en hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Meerendonk Makelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Korenaar 15, Oirschot
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 799.000 euro voor een woonoppervlakte van 216 vierkante meter, wat neerkomt op 3.699 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar zonder vergelijkbare woningen in de buurt is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De woning is een tussenwoning uit 1977 met energielabel A+.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 216 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling ontbreken.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 483 meter, Jumbo op 589 meter of Lidl op 684 meter. Basisscholen zijn er op loopafstand: De Korenbloem op 275 meter en Kindcentrum de Plataan op 345 meter. De huisarts zit op 458 meter en de apotheek op 576 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oirschot, Vendelierstraat op 158 meter met lijn 141.
Hoe is het wonen in De Notel?
De Notel is een buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de advertentie.
