De Korte Wetering 3
Laanzicht, Woudenberg
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de De Korte Wetering 3 ligt in Laanzicht, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 650.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Woudenberg.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 299 vierkante meter.
Over de buurt Laanzicht
Met ruim 3.000 inwoners is Laanzicht een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en vriendelijk. Kinderen kunnen zich goed vermaken en zijn veilig in de omgeving." Een ander noemt het "veilig, rustig en groen". De buurt Laanzicht heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 357 meter of de Albert Heijn en Aldi op 500 meter. De Jan Ligthartschool ligt op 405 meter en de huisartsenpraktijk De Schans op 564 meter. De bushalte Woudenberg, Laanzicht is op 47 meter met lijnen 80, 82, 298, 380 en 680. Het treinstation Maarn ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Woudenberg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek Makelaars Woudenberg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Korte Wetering 3, Woudenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 4.037 euro. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken, dus de prijs is gebaseerd op de basisgegevens.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 299 vierkante meter. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar de makelaar geeft geen details over isolatie of installaties. Het bouwjaar is 1986.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemsoort zand is over het algemeen gunstig voor de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Woudenberg, Laanzicht ligt op 47 meter en wordt bediend door lijnen 80, 82, 298, 380 en 680. Het treinstation Maarn ligt op 3,3 kilometer. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen in de buurt.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 357 meter, de Albert Heijn en Aldi op 500 meter. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog vier andere supermarkten, waaronder Hoogvliet en PLUS. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Laanzicht om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijn en vriendelijk. Kinderen kunnen zich goed vermaken en zijn veilig in de omgeving." Een ander noemt het "veilig, rustig en groen". De buurt heeft ruim 3.000 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, balkon of installaties. Daardoor is de indeling niet bekend. De BAG-registratie geeft wel de woonoppervlakte en het perceel. Verdere details staan niet in de advertentie.
